Программа курсов рассчитана на главных бухгалтеров (их заместителей), руководителей финансовых служб всех строительных компаний (подрядчики, генподрядчики, субподрядчики, застройщики, заказчики, инвесторы).
После завершения курсов участники получают сертификат о прослушивании курсов повышения квалификации "Бухгалтерский и налоговый учет в строительстве".
Лекции читают ведущие специалисты в строительной сфере:
Чалый Иван Григорьевич — председатель комитета внутреннего аудита Фонда интенсивных технологий микроэкономики, автор книги "Строительный учет для профи: секреты мастерства", автор ряда публикаций в журнале "СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧЁТ" и другой специализированной экономической прессе.
Михайленко Дмитрий Александрович - юрист, вице-президент Ассоциации налоговых консультантов, автор более 200 публикаций по вопросам налогообложения и правового регулирования хозяйственной деятельности
Крысенко Татьяна Владимировна — с 1999 года независимый консультант по вопросам учета и налогообложения, эксперт с многолетним опытом работы, автор многочисленных публикаций в специализированной прессе по различным направлениям налогообложения и осуществления хозяйственной деятельности.
Зацерковная Татьяна Николаевна - сертифицированный аудитор Украины, имеет диплом АССА по Международной финансовой отчетности, заслуженный экономист Украины, глава комитета Союза аудиторов Украины по связям с общественностью и международным отношениям, глава Совета предпринимателей и работодателей Украины, директор аудиторской компании "СейЯ".
Голошевич Ирина Леонидовна - консультант по вопросам налогообложения и бухгалтерского учета, выпускающий редактор газеты "БУХГАЛТЕРИЯ".
ОБЩАЯ ПРОГРАММА КУРСОВ
ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ БУХГАЛТЕРОВ
СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА У ЗАКАЗЧИКА
1. Незавершенные капитальные инвестиции, как объект основных средств – в бухгалтерском учете, и как объект основных фондов – в налоговом учете
2. Бухгалтерский и налоговый учет затрат на строительство.
3. Учет доходов заказчика: принцип начисления в бухгалтерском учете и правило первого события в налоговом
4. Учет бесплатно полученных (переданных) основных средств. Налогово-бухгалтерские последствия при передаче застройщиком жилищно-коммунальных объектов на баланс эксплуатирующим предприятиям.
НЕКОТОРЫЕ ВАРИАНТЫ ПРИВЛЕЧЕНИЯ СРЕДСТВ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ
1. Финансово-кредитные механизмы.
2. Жилищно–строительные кооперативы: доступный и законный вариант строительства жилья.
3. Договоры купли-продажи имущественных прав: оценка с точки зрения гражданского права и налогового законодательства
УЧЕТ ОПЕРАЦИЙ С ЦЕННЫМИ БУМАГАМИ, КОРПОРАТИВНЫМИ ПРАВАМИ И ДЕРИВАТИВАМИ.
- Взносы в уставный фонд: особенности налогового и бухгалтерского учета.
- Плюсы и минусы взносов в уставный фонд основными средствами, ценными бумагами, другими тмц.
- Выпуск, эмиссия и погашение цб, корпоративных прав и деривативов.
- Купля - продажа цб, корпоративных прав и деривативов.
- Дата возникновения доходов и расходов при операциях купли-продажи.
- Расходы у собственника деривативов.
УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ОПЕРАЦИЙ С ОСНОВНЫМИ ФОНДАМИ (ОФ)
- Признание в налоговом учете, поступление на предприятие, особенности отражения расходов на приобретение, мнение ГНАУ по спорным вопросам.
- Арендные операции: особенности оформления договорных отношений, особенности налогового и бухгалтерского учета, особенности уплаты, учета и налогообложения коммунальных платежей, налога на землю, ремонтов арендованного имущества.
ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА И НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ:
- виды, признание и оценка;
- особенности отражения расходов на приобретение;
- мнение официальных органов и юридическое обоснование.
ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА У ВСЕХ УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА
1. Учет расчетов по оплате труда.
2. Учет кредитов и займов.
3. Учет запасов.
4. Учет деятельности филиалов.
5. Учет совместной деятельности.
6. Учет операций с землей.
7. Особенности составления баланса и отчета о финансовых результатах.
ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА У ПОДРЯДЧИКА
1. Бухгалтерский и налоговый учет затрат на строительство (затраты на производство и калькулирование себестоимости).
2. Бухгалтерский и налоговый учет доходов подрядчика (учет выполненных работ и расчетов с заказчиками).
3. Особенности учета незавершенного производства и ведения учета прироста (убыли) балансовой стоимости материальных ресурсов в незавершенном производстве.
ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЁТА У ВСЕХ УЧАСТНИКОВ:
- "смешанность" договорных отношений,
- подзаконность налогового режима,
- нюансы учетного отражения.
ОПТИМИЗАЦИЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ: ИНСТРУМЕНТЫ И МЕТОДЫ
- Минимизация и оптимизация налоговых обязательств и уклонение от уплаты налогов: мнение различных органов по данному вопросу.
- Налоговое разъяснение как инструмент налогового планирования операции: доказательство неоднозначности закона, защита предприятия, официальное мнение контролирующих органов.
- Документальное обеспечение и подтверждение хозяйственной операции для налогового учета: требования к первичному документу: налоговые, бухгалтерские, юридические. Как обезопасить себя в спорных ситуациях? Особенности обоснования обычных цен. Термины и определения, применяемые в строительстве: "заказчик", "застройщик", "подрядчик".
- Посреднические договора, как способ оптимизации денежных потоков, особенности применения и налогообложения.
- Договор подряда и движение денежных средств: особенности условий и налогообложения.
- Пример оптимизации денежных потоков с применением имущественных прав, договора подряда и посреднических договоров между заказчиком (застройщиком) и подрядчиком.
ОЦЕНКА СХЕМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО:
А. Договорные схемы привлечения финансирования в строительство, включающие следующие способы инвестирования:
I. Договор о совместной деятельности.
II. Договор подряда.
III. Договор поручения (комиссии).
IV. Договор купли-продажи и предварительный договор.
V. Договор купли-продажи имущественных прав.
VI. Договор долевого участия в строительстве.
VII. Инвестиционный договор.
VIII. Договор резервирования.
IX. Элементы оплаты в рамках упомянутых выше договоров (задаток, залог денежных средств, гарантийный взнос, аккредитив).
Б. Институциональные схемы инвестирования в строительство, включающие следующие способы инвестирования:
I. Инвестирование через фонд финансирования строительства (ФФС) либо через фонд операций с недвижимостью (ФОН).
II. Инвестирование через институт совместного инвестирования (ИСИ).
В частности, в данном разделе рассматриваются вопросы функционирования:
/а/ корпоративного инвестиционного фонда (КИФ);
/б/ паевого инвестиционного фонда (ПИФ);
/в/ компании по управлению активами (КУА)
III. Инвестирование через жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
В. "Ценнобумажные" способы инвестирования в строительство:
I. Инвестирование посредством выпуск облигаций (в том числе целевых, процентных, дисконтных)
II. Выпуск опционов
С точки зрения следующих аспектов:
1. Описание правового режима: юридическая природа, правовая регламентация операции.
2. Сфера применения: в каких сферах строительства (нежилое либо жилое строительство; индивидуальное строительство либо строительство многоквартирных жилых домов (массовое строительство) и т.п.) участники схемы могут ее использовать.
3. Налогообложение: налог на прибыль, НДС, налог с доходов физических лиц — преимущества и/или недостатки.;
4. Оценка правовых и налоговых рисков и рекомендации по уменьшению рисков.
Стоимость участия – 4 200 грн.
В стоимость курсов входит:
- методические материалы (подборка аналитических материалов по курсам "Бухгалтерский и налоговый учет в строительстве";
- индивидуальные ответы на вопросы участников курсов;
- кофе-брейки;
- канцелярские принадлежности.
Скидки:
Для 2-х участников от одной фирмы скидка — 5%; 3-х участников — 10%;
Для подписчиков журнала "СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧЕТ" или членов "УКРАИНСКОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ АССОЦИАЦИИ" предоставляется дополнительная скидка – 10%.
КОЛИЧЕСТВО УЧАСТНИКОВ ОГРАНИЧЕНО !!!
Узнать более подробную программу и оформить заявку на участие можно по телефонам:
8 (044) 451-69-64, 592-70-08, 235-77-44.
