юристы, бухгалтеры, финансовые директора, директора, руководители проектов, девелоперы
Осветить все юридические и налоговые тонкости, связанные с таким понятием в земельном праве, как суперфиций
1. Правовая основа суперфиция
- право на застройку как основа договора суперфиция;
- как трактует понятие "суперфиций" Земельный и Гражданский кодексы Украины?
- форма и существенные условия договора суперфиция;
- права и обязанности собственника и пользователя земли по договору суперфиция.
2. Суперфиций как альтернатива аренде земли
- суперфиций и аренда: общее и отличие
- сравнительный анализ преимуществ и недостатков договора суперфиция по сравнению с договором аренды
- применение суперфиция в операциях с государственной землей.
3. Землеустроительная документация и регистрационные процедуры при суперфиции
- проблемы целевого назначения земельного участка при суперфиции;
- подготовка проекта отвода: специфика суперфиция;
- государственная регистрация договора суперфиция: практические проблемы и способы их решения.
4. Строительство в рамках суперфиция: особенности
- статус Застройщика при возникновении отношений суперфиция;
- плата за землю по договору суперфиция;
- полномочия собственника земли по договору суперфиция;
- передача прав на застройку третьим лицам.
5. Последствия прекращения договора суперфиция
- что происходит с недвижимостью, после окончания срока договора суперфиция?
- на что может претендовать собственник земли?
- возможные последствия для пользователя земли при прекращении суперфиция.
6. Практика применения суперфиция в Киеве и регионах.
Тренеры :
Сичкарь Дмитрий Валерьевич - адвокат департамента строительства, недвижимости и финансовых услуг Адвокатской конторы "Коннов и Созановский", автор публикаций в специализированном издании "Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет".
Кобылянский Виктор - начальник юридического отдела компании "ВЕГА консалтинг", адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев". Автор более 300 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях ("Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет", "Юридическая практика", "Бизнес", и т.д.).
